撰文：Yang Photo Credit: 漂浪岛屿–munch

图片说明：
欧风住屋是农舍仓库，景观池是蓄水池，农作物是绿草皮，在地居住绝对超过120天，农业营利是庭园蔬果的有价B&B，一切合规范。

中国游客说，台湾农民真有钱，农舍栋栋像酒店。

田边阿婆伤心，真农民住后边。

台湾屋价问题让青年族群叫苦连天，但不只是都市有高屋价现象，这股炒地风潮也已蔓延到乡下农地。据调查，台湾农地每公顷高达1500万元，是日本的6倍、韩国的10倍，几乎是全球最贵的农地。

相关报导：
禁绝“农舍”乱象 农委会修法规范农民身份
炒作泛滥农民“穷得只剩下地” 高雄美浓恐成宜兰第二
台湾农民真有钱？民团发起“全台百大经典豪华农舍”

自由报导，日前《CNN》报导，想要在台北市买房需要不吃不喝15年，也就是说一般中产阶级根本买不起房子。有美国顾问公司的调查显示，台北已是全球屋价所得比最高的城市，甚至还比东京、香港还高。那麽想要居住在乡下务农的青年可躲过此一高屋价压力吗？很遗憾，答案是无法。

中时报导，台湾农村阵线研究员陈平轩表示，太多北部“好野人”跑去乡下去抢地，导致年轻农民买不起地、租不到地。租金也因农舍炒作越来越高，地主甚至宁可卖农地盖豪华农舍，也不愿把农地租给年轻人返乡务农。

根据统计，台湾土地价格，每公顷高达1500万元，但邻近台湾的亚洲国家，日本每公顷土地约新台币244万元、南朝鲜约155万元，台湾的农地价格已经是日韩的6到10倍。欧洲国家和台湾一样算小国的荷兰，土地每公顷也只要新台币145万元，美法德等大国土地更是便宜，一公顷不到新台币30万元。

农委会主委陈保基举例，美国农地的价格，是用过去3年土地种植农作物的平均价格当作租金，租金是浮动的；反观台湾，农地被炒作到接近建地价格，尤其是交通便利的宜兰、桃园最严重，6成2农舍起造人非农民，超过7成农舍都不合法。

联合报导，记者曾询问某县市农舍承办人员，如何审核申请人从事农业生产？该承办人笑说：现地会勘当日，有些申请人（假农民）会头戴斗笠、扛著锄头，装扮成农夫模样在田间耕作，让人看了啼笑皆非，不知该如何审认其农民身分。

内政部和农委会将修正“农业用地兴建农舍办法”，将限缩“农民”定义，仅限投保农保、健保第三类（畜牧、渔业业者），或实际从事农业经营者。

修正《农业用地兴建农舍办法》之农舍兴建资格，为具农保或全民健保第三类资格者，系为防堵具劳保、军保、公保等身分之“假农民”兴建农舍，而作非农业用途，且其条件明确，认定上较无争议。

一旦条文增订实际从事农业经营者，由主管机关审查经营计划书，或检具农产品销售证明、购买农业资材收据等文件，亦符合兴建农舍资格，则易流于主观或造假，而衍生弊端。

台湾农地全球最贵 农青买不起（中时）
不只都市买不起房 台湾农地也是全球最贵！（自由）
农业经营怎认定 农舍漏洞更大（联合）

Photo Credit: 漂浪岛屿–munch

更多评论：草根影响力新视野

本图/文由“关键评论网”授权刊登，非经同意不得任意转载。
原文出处：台湾农地竟是全球最贵？是日本的6倍、韩国的10倍