图／文 侯刚本

最近，因著考虑后续家庭成员可能发生永久结构性的改变(例如添丁增女)，遂积极计划打算把家中的书房从现有的屋里“抽离”出去；于是，近日住家方圆十里的晨运健行之间，随著心肺呼吸的律动调节之际，眼波的雷达亦开始警觉物色一些邻近住家的小坪数好宅。这样的好宅，除了要有优质的大楼管理之外，最好有附停车位、邻舍出入单纯、四围环境悠然…….，种种画大饼式的理想状态。是啊，尽管是画大饼般的胡乱空想，却也不犯法；只是想到这小宅的价格时，倒是提醒我必须面对现实回到生活财务状态，如何在不动用到家庭正常生活开销与固定储蓄的理财条件之下，攒足足够的私房钱，买下这个熟龄男孩的秘密基地。我要说的是，这秘密基地的承载空间里，除了要容纳我那向来如山多的书与唱片之外，吉他乐器、家庭剧院、3C玩具、好书桌、沙发床、按摩椅、跑步机……林林总总你可想见熟龄男孩可能会有(或想有)的大小玩物。偶有远方朋友来访时，有个像样的行馆可以接待客旅，不致打扰同住家人，双方又能宾主尽欢。

前些时日，某个同龄的知名室内设计师玩伴，po出了一系列室内装璜得奖的作品照片，一幅幅映在眼帘宛若“有图有真相”的画面加持下，居然更加深触动我想要圆这熟龄傻梦的决心，甚至在这场圆梦的过程中，应该请那友人来参与我心中秘密基地的设计装璜工作。一来，想借重他的专业与美感；二来，可大可小的装璜设计费用，我打算坳他……(嘻)。

至于梦想的空间究竟何在，其实透过坊间各家住屋仲介所陈列出各式各样的物件里，无疑是最快速且最有效率的作法。只是在参考比较过一家又一家房仲、一个又一个实体物件的行脚体验过程中，不禁引导我开始从文创概念开始认真构思，房仲如何“创意卖(小宅)屋”的构想：到底是什么样的人想买小宅？好的小宅应该具备什么样的条件？想买第一个小宅亦或计划打算另添第二个(以上)小宅的买屋者，在投资理财规划的策略上，应该怎么样朝著圆梦之路尽快达到目标愿景……

想了这么多，梦醒之后唯一想到的是，那恰似童话故事“卖牛奶的小女孩”的白日幻梦，若想在不打翻牛奶的情况下将其实现，往后的日子，在“不偷不抢不坑不拐不危害社会”的必然条件下，我得更认真教学、更认真演讲、更认真写稿、更认真参与各项评审工作、更认真开源节流，才能创造出各种圆梦的条件，存下买回那座心中属于我那熟龄男孩的秘密基地。这储蓄购屋的动力，找回了那个当年儿时，每天经过玩具店橱窗，边凝望著五狮合体圣战士，边掐算著猪公里还差多少钱的童真刚本。

刚本加油！

图一:最近的我,积极计划打算想把书房,从家里抽离出去.

图二:好宅的条件究竟是什么？想要拥有好宅的人又该如何认真理财踏实圆梦？