草根影响力新视野   乔依丝编译

据华尔街日报报导，位于纽约中央公园南220号的顶层阁楼公寓，面积比附近一般曼哈顿公寓大34倍，俯微中央公园美景，近期以惊人的价格2.38亿美元(约台币74亿元)出售给避险基金创始人Ken Griffin，成为美国有史以来最昂贵的住屋。

纽约房产仲介CityRealty执行长Daniel Levy表示，之前纽约市最高价的住屋销售纪录是戴尔科技公司创始人Michael Dell以1亿美元(约台币31亿元)买下位于西57街的新高楼层，而Ken Griffin已打破这项纪录。此举让美国废除无家可归协会负责人Philip Mangano表示 :“哇，我希望Ken Griffin能以这样的价格得到很多间浴室。”

Mangano说 :“这项新纪录再次突显出美国数十年来严重的贫富差距。当时代繁荣时，穷人无法因而受惠，反倒使得屋价不断往上推高，造成更多的人无家可归。”纽约市最新的无家可归人数为78,676人。Mangano说 :“有很多房子是专门为有钱人盖的，而特别针对那些低于美国中等收入30%的人所盖的房子实在是少之又少。”

据彭博社报导，Ken Griffin先前花了1.22亿美元(约台币38亿元)在英国伦敦白金汉宫附近买了一间豪宅，现今又在美国纽约中央公园以2.38亿美元(约台币74亿元)购买了一间面积约24,000平方英尺的超级豪宅。据称，Ken Griffin创立了总部位于芝加哥的避险基金Citadel，在过去几年中已经购买了数亿美元超高价房地产，区域遍及芝加哥、佛罗里达迈阿密海滩和棕榈海滩。

据华尔街日报报导，先前美国房产最高价格纪录为1.37亿美元(约台币42.6亿元)，由避险基金经理Barry Rosenstein于2014年在汉普顿区购得之豪宅。

美国西岸豪宅也是炙手可热，硅谷房产仲介DeLeon Realty创始人Ken DeLeon表示，他个人的销售额已超过1亿美元，并有望在西海岸市场看到创纪录的趋势。他建议，对于顶级企业高阶而言，这些房产是非常好的投资，它们的价值远远超过蓝宝坚尼。

不过纽约房产仲介CityRealty执行长Daniel Levy表示，过去两年纽约的豪华公寓市场有减弱趋势，他认为下降的原因是由于越来越多的超高单价住屋物件出现，以及国际买家的兴趣略有下降所致，但是“买家们绝对不会后悔”。

Reference : America’s most expensive home sells for $238m to hedge fund boss